<P style="TEXT-INDENT: 2em">虽然全国都出现了楼市交易量大幅萎缩的局面,但是根据国家统计局11月14日发布的数据,10月份全国70个大中城市房屋销售价格与去年同期相比仍有上涨。值得注意的是,在70个大中城市中,还有23个的二手住宅价格与今年9月相比上涨。 </P>
<P style="TEXT-INDENT: 2em"><FONT color=#333333></FONT></P>
<P style="TEXT-INDENT: 2em"><B>房屋销售价格同比上涨1.6%</B> </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em">统计局当天发布的数据显示,10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6%,涨幅比9月份低1.9个百分点；环比下降0.3%。其中新建住宅销售价格同比上涨1.8%,涨幅比9月份低2.1个百分点；环比下降0.3%。 </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em">特别值得注意的是,新建住宅销售价格同比涨幅在8%以上的城市有4个,分别是海口13.6%、银川9.8%、温州8.4%和金华8.1%。而同比价格下降的城市有11个,其中深圳下降15.0%、广州下降7.4%、重庆下降3.5%、昆明下降2.9%、惠州下降2.8%、南京下降2.6%。 </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em">此外,在70个大中城市中,新建住宅销售价格与上月相比上涨的仍达到21个,其中湛江上涨1.9%,温州上涨1.0%,其余19个城市价格涨幅不到1%；价格持平的有14个城市；价格下降的有35个城市(降幅在0.1%—2.5%),其中深圳下降2.5%、广州下降1.8%、桂林下降1.4%、厦门下降1.2%、襄樊下降1.1%。 </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em"><B>近八成二手房价格比去年同期上涨</B> </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em">国家统计局14日公布的数据还显示,全国70个大中城市中有近八成的二手房价格仍比去年同期上涨。 </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em">据统计局公布的数据,今年10月全国70个大中城市二手住宅销售价格比去年同期上涨0.8%,涨幅比9月份低1.8个百分点,二手住宅同比价格上涨的城市达到55个。 </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em">其中,二手房同比涨幅较高的城市有:三亚12.9%、宜昌11.0%、兰州10.5%、太原10.3%、银川9.7%。 </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em">深圳是15个二手住宅价格同比下降的城市中降幅最大的,达到了17.4%。此外,郑州下降4.4%,温州下降4.2%,厦门下降3.7%,重庆下降3.1%。 </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em"><B>房地产企业完成土地购置面积出现下滑</B> </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em">更值得注意的是,在70个大中城市中,还有23个的二手住宅价格与今年9月相比上涨。其中涨幅较高的城市有沈阳、海口和西宁,涨幅均为0.8%,太原和贵阳均为0.6%。与去年同期相比,今年前十个月全国完成房地产开发投资和房屋施工面积仍在增长,但房地产开发企业完成土地购置面积却出现了下滑。 </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em">统计显示,1—10月,全国完成房地产开发投资23918亿元,同比增长24.6%,增幅比1—9月回落1.9个百分点。其中,商品住宅完成投资17482亿元,同比增长27.4%,比1—9月回落1.3个百分点,占房地产开发投资的比重为73.1%。 </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em">与此同时,1—10月,全国房地产开发企业房屋施工面积24.8亿平方米,同比增长18.7%；房屋新开工面积7.9亿平方米,增长7.3%；房屋竣工面积3.1亿平方米,增长9.1%。其中,住宅竣工面积2.5亿平方米,增长7.6%。 </P>
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<P style="TEXT-INDENT: 2em">受到楼市低迷的影响,1—10月,全国房地产开发企业完成土地购置面积3亿平方米,同比下降5.6%；完成土地开发面积1.9亿平方米,同比下降2.5%。</P> |
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